上周北京楼市成交量 新房大跌 二手房微升

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作者: 佚名 搜狐IT

CNETNews.com.cn

2010-11-29 15:05:08

  上周的北京房地产交易市场,环比上上周(第45周),新房成交量突然出现了大幅下跌;二手房市场的成交量则突然出现了小幅回升。

  根据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我们家的统计数据信息显示:上周(11月14日—20日),全市新建商品房网签总量为1669套,环比上上周的30013套,大幅下跌了近45%,与去年同期的3770套相比仍有近56%的差距。

  全市二手住宅网签总量为363000套,环比上上周的3431套,上涨了6.4%,与去年同期相比则大幅下跌了52%。

  针对上周北京楼市网签量,新房成交环比突然出现大幅下跌,而二手房成交则突然出现小幅回升的原应分析,伟业我爱我们家表示:

  第一,上周北京新房市场不足英文低价入市的中小户型楼盘。

  据统计,上周北京共有1另另一两个楼盘领取预售许可证,其蕴含1另另一两个楼盘刚开始英语 英语 预售。有时候,刚开始英语 英语 预售的这1另另一两个楼盘均价达到了3万/平米,有时候大多为3000平米以上的大户型楼盘。在限购限贷的楼市调控大背景下,你这些 高总价、大户型的新盘不不可以引起购房者的兴趣。

  第二,二手房市场,可售房源量的增加刺激了成交量的回暖。

  根据北京市房地产交易管理网的统计数据可知,上周北京新发布二手住宅套数2407套,环比上上周的2270套上涨了6%,此外,新增二手房源也大都以90平米以下的中小户型为主,恰好弥补了新房市场不足英文中小户型的不足英文,也满足了购房者对低总价小户型房源的需求。